法律毕业论文:从合同违约角度看应如何增进社会诚信

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从合同违约角度看应如何增进社会诚信

法律毕业论文 作者:dxs518.cn 来源:大学生网
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摘要:笔者作为律师,近几年来代理的多起合同纠纷案件,均系市场主体缺乏诚实信用造成的。如近期安康市某商务有限公司(以下简称“某公司”)租赁汉阴县某公司3000㎡的房屋作为经营零售商场使用,2011年8月4日签订房屋租赁合同合同约定2012年2月28日交付房屋,合同签订后某公司做了积极地开业准备,如申请行政审批手续、和供货商签订供货合同、和装修公司签订装修合同等等。
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笔者作为律师,近几年来代理的多起合同纠纷案件,均系市场主体缺乏诚实信用造成的。如近期安康市某商务有限公司(以下简称“某公司”)租赁汉阴县某公司3000㎡的房屋作为经营零售商场使用,2011年8月4日签订房屋租赁合同,合同约定2012年2月28日交付房屋,合同签订后某公司做了积极地开业准备,如申请行政审批手续、和供货商签订供货合同、和装修公司签订装修合同等等。
2012年11月份,某公司听说汉阴某公司将该房屋又租赁给了另一家商业零售企业,当某公司委托律师向汉阴县某公司发送律师函核实情况,并真诚地希望汉阴县某公司尊重自己的承诺,尊重合同的法律效力,认真履行合同义务。但汉阴县某公司回函称,因其未和原商户达成撤场协议, 实习报告开头,而暂无法履行合同。并未陈述将房屋已租给他人的事实。直到2012年3月5日另一家商业零售企业在该处正式开业,某公司才确信汉阴某公司真的不讲诚信,瞒着某公司将本租给某公司的房屋,又租给了他人。虽然某公司和汉阴某公司约定了50万定金十倍的违约金,但对汉阴某公司竟然没有一点威慑力。
因汉阴县某公司的违约,导致了某公司一系列的重大损失,而汉阴县某公司对某公司似乎没有多少真诚的歉意,迫不得已,某公司只得向人民法院起诉。本案是典型的一女二嫁情形,是不讲诚信的体现。
现在我国的经济合同领域,据统计,近年合同的履行状况是:按照合同顺利完成的交易量不足总交易量的30%,违约率之高,令人咂舌,很难想象。甚至,守约者受到讥讽,违约者趾高气扬,成为了一种常态。

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